광주지방법원 순천지원·2025타경51856·물번 1·진행

전라남도 여수시 문수동 5-17

토지 125.3㎡ · 건물 63㎡

단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9,074만원90,746,000원
감정가1억 2,963만원
보증금 (10%)907만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.08.01청구금액 19,202,564매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경51856전라남도 여수시 문수북5길 7-2190,746,000원진행
물번 22025타경51856전라남도 여수시 광무동 733-418,012,000원진행
사진 1
1 / 17
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51856
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
19,202,564원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자근저당권자
채무자겸소유자공유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일경매 법정129,637,000원유찰
22026.06.08매각기일경매 법정90,746,000원진행
32026.06.15매각결정기일경매 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1건물전라남도 여수시 문수동 5-1763㎡
2토지전라남도 여수시 문수동 5-17125.3㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 2,963만 7,000원
최저매각가격
9,074만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
907만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 여수시 문수동 5-17
소재지(도로명)
전라남도 여수시 문수북5길 7-21
상세주소
[토지 125.3㎡] [건물 63㎡]
토지 면적
125.3㎡
전용 면적
63㎡
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
1억 2,963만 7,000원
최저매각가격
9,074만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
907만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 여수시 문수동 5-17
소재지(도로명)
전라남도 여수시 문수북5길 7-21
상세주소
[토지 125.3㎡] [건물 63㎡]
토지 면적
125.3㎡
전용 면적
125.3㎡
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 포함.
07

특이사항

일괄매각, 제시외 건물 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(2)는 전라남도 여수시 문수동 소재 여문초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 아파트 등이 소재하며, 기호(3)은 전라남도 여수시 광무동 소재 여수시민회관 북서 측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 나지 등이 소재함.
2) 교통상황
기호(2),(3) : 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(2) : 자루형 평지로서, 단독주택으로 이용중임. 기호(3) : 사다리형 저지로서, 나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2) : 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 서측으로 포장도로에 접하나, 본건 저지임.
5) 공법상 제한사항
기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호1(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장 등, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
2) 토지의 용도
기호1(가) : 주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호1(가) : 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
본건 기호1 (가) 건물 2층에 별첨 '지적 및 건물 개황도' 에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) '판넬조 판넬지붕, 창고, 약 15㎡'가 소재함.
5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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