수원지방법원·2025타경1099·물번 2·진행

경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트 402동 15층1506호

전유 59.9918.15

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 9,300만원493,000,000원
감정가4억 9,300만원
보증금 (10%)4,930만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.17청구금액 583,098,860매각기일 2026.06.26
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1099경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16375,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경1099경기도 수원시 영통구 청명북로 81493,000,000원진행
물번 32025타경1099경기도 화성시 동탄숲속로 68391,000,000원진행
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주소로 위치 확인 중

경기도 수원시 영통구 청명북로 81

01

사건기본내역

사건번호
2025타경1099
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
583,098,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자교부권자
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.26매각기일광교신청사 제101호 경매법정493,000,000원진행
22026.07.03매각결정기일광교신청사 제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2집합건물경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트 402동 15층1506호-
전용 59.9918.15
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
4억 9,300만원
최저매각가격
4억 9,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
4,930만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2
소재지(도로명)
경기도 수원시 영통구 청명북로 81
상세주소
청명마을주공아파트 402동 15층1506호
토지 면적
-
전용 면적
59.9918.15
물건비고
철근콘크리트조 59.99㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인402동 15층1506호
전입18.11.28
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2주거임차인전부
전입18.11.28
기간18.11.20~22.11.19
확정18.11.08
보증금1억 7,700만원
차임미상
배당25.05.30
미상
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
확정일자
2018.11.08
배당요구일
2025.05.30
임대기간
18.11.20~22.11.19
기준권리 · 2018-11-09 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 가, 나 : 수원시 영통구 영통동 소재 '청명고등학교' 북동측 및 남동측에 각각 소재하며, 주위는 아파트단지, 각급학교가 소재하는 주택지대임 기호 다, 라 : 화성시 능동 소재 '한마음초등학교' 남측 인근에 각각 소재하며, 주위는 아파트단지 및 각급학교가 소재하는 주택지대임
2) 교통상황
기호 가, 나 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(수인분당선 청명역) 및 노선버스정류장이 소재함 기호 다, 라 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함
3) 기타 참고사항
기호 가 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호 나 : 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제15층 제1506호로서, 외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호 다 : 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호 라 : 철근콘크리트조 평지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
기호 가~라 : 공히 아파트로 이용중임
5) 기타 참고사항
기호 가~다 : 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음 기호 라 : 기본적인 위생·급배수설비 등을 갖추었음
6) 건물 구조
기호 가, 나 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임 기호 다, 라 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임
7) 토지의 형상
공히 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결되어 있음
8) 공법상 제한사항
기호 가 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속반디유치원(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 나 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원하이텍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원하이텍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 다, 라 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
기호 가~라 : 공히 임대관계 미상임
정태상 · 작성 2025.05.02
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