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수원지방법원·2025타경1099·물번 1·진행
경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 246동 6층601호
전유 59.79㎡18.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,500만원375,000,000원
감정가3억 7,500만원
보증금 (10%)3,750만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.17청구금액 583,098,860원매각기일 2026.06.26
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1099 | 경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16 | 375,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1099 | 경기도 수원시 영통구 청명북로 81 | 493,000,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1099 | 경기도 화성시 동탄숲속로 68 | 391,000,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1099
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
583,098,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 375,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 246동 6층601호 | - | 전용 59.79㎡18.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 7,500만원
최저매각가격
3억 7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
3,750만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2
소재지(도로명)
경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16
상세주소
쌍용아파트 246동 6층601호
토지 면적
-
전용 면적
59.79㎡18.09평
물건비고
철근콘크리트벽식조
59.790㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.05.11 기간20.05.06~22.04.19 확정20.04.24 | 보증금1억 7,200만원 차임800만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.5.13.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.04.24
- 임대기간
- 20.05.06~22.04.19
기준권리 · 2018-08-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 가, 나 : 수원시 영통구 영통동 소재 '청명고등학교' 북동측 및 남동측에 각각 소재하며, 주위는 아파트단지, 각급학교가 소재하는 주택지대임
기호 다, 라 : 화성시 능동 소재 '한마음초등학교' 남측 인근에 각각 소재하며, 주위는 아파트단지 및 각급학교가 소재하는 주택지대임
2) 교통상황
기호 가, 나 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(수인분당선 청명역) 및 노선버스정류장이 소재함
기호 다, 라 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함
3) 기타 참고사항
기호 가 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제601호로서,
외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호 나 : 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제15층 제1506호로서,
외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호 다 : 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호 라 : 철근콘크리트조 평지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
기호 가~라 : 공히 아파트로 이용중임
5) 기타 참고사항
기호 가~다 : 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음
기호 라 : 기본적인 위생·급배수설비 등을 갖추었음
6) 건물 구조
기호 가, 나 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임
기호 다, 라 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임
7) 토지의 형상
공히 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결되어 있음
8) 공법상 제한사항
기호 가 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속반디유치원(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 나 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원하이텍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원하이텍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 다, 라 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
기호 가~라 : 공히 임대관계 미상임


































