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대전지방법원·2025타경502404·물번 2·매각
충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2
토지 931㎡281.63평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 49%
2,417만원24,178,000원
낙찰가감정가 대비 65%
3,200만원
감정가4,934만원
보증금 (10%)241만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 27,000,000원매각기일 2026.05.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경502404 | 충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2 | 34,286,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경502404 | 충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2 | 24,178,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502404
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
27,000,000원
진행상태
매각
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 49,343,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 34,540,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 24,178,000원 | 매각매각 32,000,000원입찰 8명 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.07.03 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매12계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2 | 전 | 931㎡281.63평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4,934만 3,000원
최저매각가격
2,417만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
241만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 931㎡]
토지 면적
931㎡281.63평
전용 면적
931㎡281.63평
물건비고
지목: 전
면적: 931㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '참새골못' 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 기호 1은 접근이 어려우며, 본건 기호 2까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
-기호 1은 급경사지 부정형의 토지로서 지목 전이나 현황 임야화된 휴경지이며,
-기호 2는 완경사지 유사사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
-기호 1은 맹지이며,
-기호 2는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨.
5) 공법상 제한사항
-기호 1(수영리 1-2번지): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>,
-기호 2(목소리 477-2번지): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.