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수원지방법원 안양지원·2025타경1703·물번 2·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 579-3 엠스테이트빌 에이동 7층702호
건물 65.09㎡19.69평
다세대주택대항력 임차인위반건축물
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,400만원194,000,000원
감정가1억 9,400만원
보증금 (10%)1,940만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.10청구금액 47,292,570원매각기일 2026.07.14
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1703
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
47,292,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 194,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 579-3 엠스테이트빌 에이동 7층702호 | - | - |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,400만원
최저매각가격
1억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,940만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 579-3
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 시민대로 10
상세주소
엠스테이트빌 에이동 7층702호
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)로 표시되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중임
2. 일반건축물대장 상 안양시 건축과-3319(2019.02.25.)호에 의거 위반건축물 표기[위반내역:제2종근린생활시설(사무실,65.09㎡)→주택/불법용도변경]되어 있는 바, 경매진행시 재확인 바람
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.12.31 기간21.12.31~ 확정21.12.31 | 보증금2억원 차임미상 배당25.11.04 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.31
- 배당요구일
- 2025.11.04
- 임대기간
- 21.12.31~
기준권리 · 2025-10-13
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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