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창원지방법원 진주지원·2025타경664·물번 1·진행
경상남도 산청군 단성면 방목리 924
토지 1808㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
5,767만원57,674,000원
감정가1억 6,814만원
보증금 (10%)576만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 672,205,096원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경664 | 경상남도 산청군 단성면 방목리 924 | 57,674,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경664 | 경상남도 산청군 단성면 방목리 112 | 186,568,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경664
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
672,205,096원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 채무자 | 압류권자 | ||
| 소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 168,144,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 117,701,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 82,391,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 57,674,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 산청군 단성면 방목리 924 | 1808㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 6,814만 4,000원
최저매각가격
5,767만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
576만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경상남도 산청군 단성면 방목리 924
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,808㎡]
토지 면적
1808㎡
전용 면적
1808㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1808㎡
07
특이사항
-인접필지와 정확한 위치․경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 방목마을회관 서측 원거리(기호1) 및 남서측 원거리 (기호2,3)에 각각 위치하며, 부근은 전원주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(2,3) 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입 니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 북측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2) 북서측으로 폭 약 3m내외의 포장진입로 개설되어져 있고, 서측으로 소폭의 비포장 진입로 개설되어져 있습니다. 기호(3) 북서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산 지, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천예 정지(소하천예정지), 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)에 속합 니다. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)에 속합니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.