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창원지방법원·2025타경570·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 서상동 649 중동 대동다숲아파트 102동 10층1002호
전유 84.87㎡25.67평 · 토지 49.47㎡14.96평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,040만원260,400,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)2,604만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.07.02청구금액 75,724,657원매각기일 2026.07.15
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경570
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
75,724,657원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 372,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 260,400,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 260,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 서상동 649 중동 대동다숲아파트 102동 10층1002호 | - | 전용 84.87㎡25.67평 대지권 49.47㎡14.96평 |
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물건기본정보
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특이사항
신청채권자로부터 금 295,400,000원의 매수신청 및 보증이 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 '창원여자중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 15층 건물 중 제10층 제1002호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
*폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형 평지의 토지로서 '아파트' 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 왕복 4차선도로 및 동측 왕복 2차선도로, 북측으로 왕복8차선도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.