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의정부지방법원 고양지원·2023타경1360·물번 4·진행
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층비149호
전유 41.31㎡12.5평 · 토지 48.46㎡14.66평
판매시설유치권재매각
최저매각가격감정가 대비 8%
6,538만원65,389,000원
낙찰가감정가 대비 30%
2억 4,000만원
감정가7억 9,400만원
보증금 (10%)653만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2023.02.23개시결정 2023.02.27청구금액 2,196,644,148원매각기일 2026.07.14
물건
같은 사건 물건 (4)
01
사건기본내역
사건번호
2023타경1360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.02.23
개시결정일자
2023.02.27
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
2,196,644,148원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 유치권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.03.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 794,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.04.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 555,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.05.21 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 389,060,000원 | 유찰 |
| 4 | 2024.06.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 272,342,000원 | 유찰 |
| 5 | 2024.07.30 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 190,639,000원 | 매각매각 240,000,000원 |
| 6 | 2024.08.06 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2024.09.20 | 대금지급기한 | 고양지원 경매8계 | - | 미납 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층비149호 | - | 전용 41.31㎡12.5평 대지권 48.46㎡14.66평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
판매시설
감정평가액
7억 9,400만원
최저매각가격
6,538만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
653만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.05.26
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80
상세주소
고양일산호수공원가로수길
토지 면적
48.46㎡14.66평
전용 면적
41.31㎡12.5평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 감정서상 현황 공실임. 2024.1.26. 신청채권자의 임차인 권리배제신청이 있음.
2. 김종필이 공사대금채권 2억 5천만 원을 위하여 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 신청채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 위 유치권이 존재하지 아니한다는 확인판결(의정부지방법원 고양지원 2024가단103369 유치권부존재확인)이 제출됨.
3. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 149호 | 전입23.02.22 기간23.02.22~24.02.22 확정23.02.22 | 보증금5,500만원 차임미상 배당23.03.29 | ||
| 2 | 점포임차인 | 149호 | 전입23.02.22 기간23.02.22~24.02.22 확정23.02.22 | 보증금5,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 주엽로 80 | 19364.1 분의 48.46 | 48.46㎡ (14.66평) | - |
| 건물 | 주엽로 80 1층비149호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) | 일반철골구조 | 41.31㎡ (12.50평) | - |
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