사진 없음
춘천지방법원 영월지원·2025타경30367·물번 5·매각
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 400-20
토지 291㎡
전답
최저매각가격감정가 대비 49%
313만원3,137,000원
낙찰가감정가 대비 49%
315만원
감정가640만원
보증금 (10%)31만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 20,489,093원매각기일 2026.04.28
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경30367 | 강원특별자치도 태백시 통동 325-3 | 232,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30367 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 211-1 | 1,557,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경30367 | 강원특별자치도 정선군 남면 601-4 | 499,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경30367 | 강원특별자치도 정선군 정선읍 359 | 4,462,000원 | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2025타경30367 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 400-20 | 3,137,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30367
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
20,489,093원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 6,402,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 4,481,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 3,137,000원 | 매각매각 3,150,000원 |
| 4 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.06.11 | 대금지급기한 | 영월지원 경매1계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 400-20 | 291㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
전답
감정평가액
640만 2,000원
최저매각가격
313만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.28 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
31만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 400-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 291㎡]
토지 면적
291㎡
전용 면적
291㎡
물건비고
.
07
특이사항
.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.농지 타용도 일시사용 협의(변경)사실 있음(일시사용기간: 허가일~2026.12.31. , 전용목적: 농업용 창고 및 부대시설) - 해당 읍.면사무소에 문의 바람
.공부상 지목은 전이나 일부 육안상 주택으로 이용중인 것으로 보이는 가설건축물, 부속건물 및 묘지등이 존재함
(가설건축물은 신고 기한이 도과되었으므로 관련 부서에 별도 확인을 요함)
.감정평가액은 지상 건물 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
.지적도상 맹지임
.제시외 비닐하우스 1동은 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호1): 태백시 통동 소재 ‘요물골’ 북서측 원거리에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.
일련번호2): 정선군 신동읍 조동리 소재 ‘조동4리 경로당' 서측 인근에 위치하며 주위환경은 주택지, 임야, 농경지 등으로 형성된 지역임.
일련번호3): 정선군 남면 무릉리 ‘무릉아파트’ 서측 근거리에 위치하며 임야로 형성된 임야지대임.
일련번호4): 정선군 정선읍 애산리 '봉장사' 북측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.
일련번호5): 정선군 여량면 여량리 ‘여량고등학교’ 남측 인근에 위치하며 농경지, 임야 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황
일련번호1): 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임.
일련본호2),4),5): 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통 사정은 보통 정도임.
일련번호3): 본건은 차량접근이 불가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1): 부정형의 완경사지로 '전(휴경지)'으로 이용중임.
일련번호2): 부정형의 급경사지로 '전(휴경지)'으로 이용중임.
일련번호3): 부정형의 급경사지로 '자연림'으로 이용중임.
일련번호4): 부정형의 급경사지로 '전(휴경지)'으로 이용중임.
일련번호5): 사다리형의 평지로 전, 분묘 소재지 및 제시외 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공히 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호1) :보전관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)(백산취수장)<수도법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>
일련번호2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지
일련번호3) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
6) 기타 참고사항
일련번호1): 토지 지상에 사진과 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 다수 존재함.
일련번호5): 토지 지상에 사진과 같이 비닐하우스, 가설건축물, 분묘, 공작물 등이 존재함.
7) 기타 참고사항
일련번호5) 공부상 지목은 전이나 일부 육안상 주택으로 이용중인 것으로 보여지는 가설건축물, 부속건물, 부대시설 및 묘지 등이 존재함.
(가설건축물은 신고 기한이 도과되었으므로 관련 부서에 별도 확인을 요함)
8) 임대관계
임대차 관계는 미상임.