춘천지방법원 영월지원·2025타경30367·물번 4·진행

강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 359

토지 1084㎡

최저매각가격감정가 대비 34%
446만원4,462,000원
감정가1,300만원
보증금 (10%)44만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 20,489,093매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (5)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경30367강원특별자치도 태백시 통동 325-3232,000원진행
물번 22025타경30367강원특별자치도 정선군 신동읍 211-11,557,000원진행
물번 32025타경30367강원특별자치도 정선군 남면 601-4499,000원진행
물번 4(현재)2025타경30367강원특별자치도 정선군 정선읍 3594,462,000원진행
물번 52025타경30367강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 400-203,137,000원매각
사진 1
1 / 36
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30367
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
20,489,093원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
근저당권자압류권자
공유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일영월지원 경매법정13,008,000원유찰
22026.03.24매각기일영월지원 경매법정9,106,000원유찰
32026.04.28매각기일영월지원 경매법정6,374,000원유찰
42026.06.09매각기일영월지원 경매법정4,462,000원진행
52026.06.16매각결정기일영월지원 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
4토지강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 3591084㎡
06

물건기본정보

물건번호
4
물건용도
감정평가액
1,300만 8,000원
최저매각가격
446만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
44만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.16
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 정선읍 359
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1084㎡]
토지 면적
1084㎡
전용 면적
1084㎡
물건비고
.
07

특이사항

.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .지적도상 맹지임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호1): 태백시 통동 소재 ‘요물골’ 북서측 원거리에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임. 일련번호2): 정선군 신동읍 조동리 소재 ‘조동4리 경로당' 서측 인근에 위치하며 주위환경은 주택지, 임야, 농경지 등으로 형성된 지역임. 일련번호3): 정선군 남면 무릉리 ‘무릉아파트’ 서측 근거리에 위치하며 임야로 형성된 임야지대임. 일련번호4): 정선군 정선읍 애산리 '봉장사' 북측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임. 일련번호5): 정선군 여량면 여량리 ‘여량고등학교’ 남측 인근에 위치하며 농경지, 임야 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황
일련번호1): 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임. 일련본호2),4),5): 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통 사정은 보통 정도임. 일련번호3): 본건은 차량접근이 불가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼때 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1): 부정형의 완경사지로 '전(휴경지)'으로 이용중임. 일련번호2): 부정형의 급경사지로 '전(휴경지)'으로 이용중임. 일련번호3): 부정형의 급경사지로 '자연림'으로 이용중임. 일련번호4): 부정형의 급경사지로 '전(휴경지)'으로 이용중임. 일련번호5): 사다리형의 평지로 전, 분묘 소재지 및 제시외 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공히 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호1) :보전관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)(백산취수장)<수도법>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법> 일련번호2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호3) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
6) 기타 참고사항
일련번호1): 토지 지상에 사진과 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 다수 존재함. 일련번호5): 토지 지상에 사진과 같이 비닐하우스, 가설건축물, 분묘, 공작물 등이 존재함.
7) 기타 참고사항
일련번호5) 공부상 지목은 전이나 일부 육안상 주택으로 이용중인 것으로 보여지는 가설건축물, 부속건물, 부대시설 및 묘지 등이 존재함. (가설건축물은 신고 기한이 도과되었으므로 관련 부서에 별도 확인을 요함)
8) 임대관계
임대차 관계는 미상임.
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