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청주지방법원·2025타경51995·물번 2·진행
충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 홍익그린빌 3층303호
전유 48.3㎡ · 토지 29.91㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
4,550만원45,500,000원
감정가6,500만원
보증금 (10%)455만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.17청구금액 792,890,736원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51995 | 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 | 37,800,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경51995 | 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 | 45,500,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경51995 | 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 | 45,500,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51995
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
792,890,736원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 45,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97 홍익그린빌 3층303호 | 전용 48.3㎡ 대지권 29.91㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,500만원
최저매각가격
4,550만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
455만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
충청북도 보은군 보은읍 죽전리 227-97
소재지(도로명)
-
상세주소
홍익그린빌 3층303호
토지 면적
29.91㎡
전용 면적
48.3㎡
물건비고
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전체 | 전입25.06.02 기간미상 확정미상 | 보증금4,700만원 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 죽전리 소재 '보은고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
기호(1-가~3-다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호, 제3층 제303호, 제4층 제403호로서, -외 벽: 치장쌓기 등 마감입니다. -내 벽: 벽지도배 등 마감입니다. -창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
기호(1-가~3-다): 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기호(1-가~3-다): 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1,2): 도시지역(보은), 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.