대전지방법원 서산지원·2024타경2567·물번 3·진행

충청남도 당진시 송악읍 석포리 139

토지 2079㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
4,791만원47,915,000원
감정가2억 8,509만원
보증금 (10%)479만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.06.20개시결정 2024.06.21청구금액 734,420,387매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경2567충청남도 당진시 송악읍 10490,698,000원진행
물번 22024타경2567충청남도 당진시 송악읍 1108,018,000원진행
물번 3(현재)2024타경2567충청남도 당진시 송악읍 13947,915,000원진행
물번 42024타경2567충청남도 당진시 송악읍 14152,241,000원진행
사진 1
1 / 61
01

사건기본내역

사건번호
2024타경2567
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.20
개시결정일자
2024.06.21
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
734,420,387원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
지상권자가압류권자
채무자겸소유자승계인
가등기권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.26매각기일제111호 경매법정285,094,000원유찰
22026.01.07매각기일제111호 경매법정199,565,000원유찰
32026.03.18매각기일제111호 경매법정139,695,000원유찰
42026.04.15매각기일제111호 경매법정97,786,000원유찰
52026.05.20매각기일제111호 경매법정68,450,000원유찰
62026.06.17매각기일제111호 경매법정47,915,000원진행
72026.06.24매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지충청남도 당진시 송악읍 석포리 139436㎡
4토지충청남도 당진시 송악읍 석포리 1401643㎡
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
7,150만 4,000원
최저매각가격
4,791만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
479만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 139
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,079㎡]
토지 면적
2079㎡
전용 면적
436㎡
물건비고
지목: 대 면적: 436㎡
06

물건기본정보(4/2)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
2억 1,359만원
최저매각가격
4,791만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
479만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 139
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,079㎡]
토지 면적
2079㎡
전용 면적
1643㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1643㎡
07

특이사항

-일괄매각 -농지취득자격증명 필요.(미제출시 보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2023-01-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악산" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,5,6,7) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 ‘답’으로 이용중임. 기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 지목은 ‘전’이나 현황 ‘답’으로 이용중임. 기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 ‘주거나지’로 이용중임. 기호(4) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 ‘전’으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 토지는 남측으로 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 기호(2) 토지는 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호(3) 토지는 서측으로 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 기호(4) 토지는 남동측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호(5) 토지는 동측으로 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 기호(6) 토지는 남동측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호(7) 토지는 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 기호(3) 지상에는 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(2) 토지는 지목 ‘전’이나 현황 ‘답’으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
최현욱 · 박영무 · 작성 2024.07.05
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