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대전지방법원 서산지원·2024타경2567·물번 4·진행
충청남도 당진시 송악읍 석포리 141
토지 2447㎡
답대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
5,224만원52,241,000원
감정가3억 1,083만원
보증금 (10%)522만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.06.20개시결정 2024.06.21청구금액 734,420,387원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경2567 | 충청남도 당진시 송악읍 104 | 90,698,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경2567 | 충청남도 당진시 송악읍 110 | 8,018,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경2567 | 충청남도 당진시 송악읍 139 | 47,915,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2024타경2567 | 충청남도 당진시 송악읍 141 | 52,241,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2567
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.20
개시결정일자
2024.06.21
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
734,420,387원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가등기권자 | 지상권자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 310,830,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 217,581,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 152,306,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 106,614,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 74,630,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 52,241,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 141 | 364㎡ | |
| 6 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 142 | 2083㎡ |
06
물건기본정보(5/2)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
4,004만원
최저매각가격
5,224만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
522만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 141
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,447㎡]
토지 면적
2447㎡
전용 면적
364㎡
물건비고
지목: 답
면적: 364㎡
06
물건기본정보(6/2)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
2억 7,079만원
최저매각가격
5,224만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
522만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 141
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,447㎡]
토지 면적
2447㎡
전용 면적
2083㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2083㎡
07
특이사항
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요.(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-01-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악산" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,5,6,7) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 ‘답’으로 이용중임.
기호(2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 지목은 ‘전’이나 현황 ‘답’으로 이용중임.
기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 ‘주거나지’로 이용중임.
기호(4) 토지는 인접 도로 대비 대체로 완만한 부정형의 토지이고 ‘전’으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 토지는 남측으로 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
기호(2) 토지는 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호(3) 토지는 서측으로 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
기호(4) 토지는 남동측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호(5) 토지는 동측으로 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
기호(6) 토지는 남동측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호(7) 토지는 북서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 기호(3) 지상에는 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(2) 토지는 지목 ‘전’이나 현황 ‘답’으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.