수원지방법원 평택지원·2025타경41477·물번 2·진행

경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-2

토지 2413729.93

농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3,991만원39,913,070원
감정가2억 3,747만원
보증금 (10%)399만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 666,581,851매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경41477경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-119,665,520원진행
물번 2(현재)2025타경41477경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-239,913,070원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경41477
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
666,581,851원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.17매각기일1층 경매법정237,478,900원유찰
22025.12.22매각기일1층 경매법정166,235,230원유찰
32026.02.23매각기일1층 경매법정116,364,660원유찰
42026.03.30매각기일1층 경매법정81,455,260원유찰
52026.05.11매각기일1층 경매법정57,018,680원유찰
62026.06.22매각기일1층 경매법정39,913,070원진행
72026.06.29매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2토지경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-21322399.91
3토지경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-31091330.03
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
1억 3,167만 1,200원
최저매각가격
3,991만 3,070원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
399만 1,307원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,413㎡]
토지 면적
2413729.93
전용 면적
1322399.91
물건비고
지목: 전 면적: 1322㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
9,240만 7,700원
최저매각가격
3,991만 3,070원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
399만 1,307원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,413㎡]
토지 면적
2413729.93
전용 면적
1091330.03
물건비고
지목: 전 면적: 1091㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 맹지. 지상 소재 제시외 물건(목조 천막덮개 농막 약6㎡) 매각제외.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2012-05-07 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 삼죽면 내강리 소재 ""회암동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 기호1~3는 차량의 접근이 불가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
*기호1 : 사다리형 완경사 토지로서 '주거나지'임. *기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 일부는 경작지(매화나무 식재), 일부는 휴경지, 일부는 참나무 및 잡목 등이 자생한 상태임. *기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 일부는 경작지(매화나무 식재), 일부는 휴경지, 일부는 참나무 및 잡목 등이 자생한 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호1~3는 맹지이며. 현황 남동측 인접지를 통하여 접근이 가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영 농여건불리농지. *기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영 농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
1) 본건 기호1 지상에 블럭조 스레트지붕 단층 주택이 완파된 건축폐기물이 소재함. 2) 본건 기호2 지상에 소유자 미상의 제시외 기호㉠ 과수목(약10~20년생 추정, 매화나무, 약 40주)가 식재되어 있음. 3) 본건 기호3 지상에 소유자 미상의 제시외 기호㉡ 과수목(약10~20년생 추정, 매화나무, 약 27주)가 식재되어 있음. 4) 본건 기호3 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉢(후첨'지적 개왕도' 참조)이 소재하 나 철거 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 별로 없을 것으로 판단됨.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건 기호1~3 토지의 임대관계는 미상임.
최진영 · 작성 2025.03.13
📎 문서·링크