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수원지방법원 평택지원·2025타경41477·물번 1·진행
경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-1
토지 568㎡171.82평
대지맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
1,966만원19,665,520원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)196만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.24청구금액 666,581,851원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경41477 | 경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-1 | 19,665,520원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경41477 | 경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-2 | 39,913,070원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41477
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
666,581,851원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 117,008,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 81,905,600원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 57,333,920원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 40,133,740원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 28,093,610원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 19,665,520원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-1 | 대 | 568㎡171.82평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 1,700만 8,000원
최저매각가격
1,966만 5,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
196만 6,552원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 안성시 삼죽면 내강리 157-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 568㎡]
토지 면적
568㎡171.82평
전용 면적
568㎡171.82평
물건비고
지목: 대
면적: 568㎡
07
특이사항
지상에 블럭조 스레트지붕 단층 주택이 완파된 건축폐기물이 소재함. 맹지.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2012-05-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 삼죽면 내강리 소재 ""회암동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단
독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 기호1~3는 차량의 접근이 불가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로
보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
*기호1 : 사다리형 완경사 토지로서 '주거나지'임.
*기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 일부는 경작지(매화나무 식재), 일부는 휴경지, 일부는
참나무 및 잡목 등이 자생한 상태임.
*기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 일부는 경작지(매화나무 식재), 일부는 휴경지, 일부는
참나무 및 잡목 등이 자생한 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호1~3는 맹지이며. 현황 남동측 인접지를 통하여 접근이 가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
*기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영
농여건불리농지.
*기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽16, 주거형), 가축사육제한구역(일부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영
농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
1) 본건 기호1 지상에 블럭조 스레트지붕 단층 주택이 완파된 건축폐기물이 소재함.
2) 본건 기호2 지상에 소유자 미상의 제시외 기호㉠ 과수목(약10~20년생 추정, 매화나무, 약
40주)가 식재되어 있음.
3) 본건 기호3 지상에 소유자 미상의 제시외 기호㉡ 과수목(약10~20년생 추정, 매화나무, 약
27주)가 식재되어 있음.
4) 본건 기호3 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉢(후첨'지적 개왕도' 참조)이 소재하
나 철거 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 별로 없을 것으로 판단됨.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건 기호1~3 토지의 임대관계는 미상임.
































