수원지방법원·2025타경234·물번 2·진행

경기도 화성시 송동 693 동탄2신도시하우스디더레이크 상가1동 1층102호

전유 40㎡12.1평 · 토지 84.51㎡25.56평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 6,210만원562,100,000원
감정가8억 300만원
보증금 (10%)5,621만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.24
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경234 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경234경기도 수원시 팔달구 효원로 2692,366,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경234경기도 화성시 동탄대로9길 19562,100,000원진행
사진 1
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사진 3
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경234
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
근저당권자채권자
채무자겸소유자임차인
압류권자교부권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.20매각기일광교신청사 제101호803,000,000원유찰
22026.06.24매각기일광교신청사 제101호562,100,000원진행
32026.07.01매각결정기일광교신청사 제101호-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
3집합건물경기도 화성시 송동 693 동탄2신도시하우스디더레이크 상가1동 1층102호-
전용 40㎡12.1평
대지권 84.51㎡25.56평
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
오피스텔
감정평가액
8억 300만원
최저매각가격
5억 6,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
5,621만원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경기도 화성시 송동 693
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로9길 19
상세주소
동탄2신도시하우스디더레이크 상가1동 1층102호
토지 면적
84.51㎡25.56평
전용 면적
40㎡12.1평
물건비고
철근콘크리트구조 40.00㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
오피스텔로 이용중.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인102호 전부
전입24.08.21
기간24.07.31~26.07.31
확정25.05.14
보증금5,000만원
차임160만원
배당25.05.27
미상
상세 정보 보기
점포임차인
확정일자
2025.05.14
배당요구일
2025.05.27
임대기간
24.07.31~26.07.31
기준권리 · 2017-10-13 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 ""수원시청"" 남동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하 며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상20층건 중 1층 102호로서, 외 벽 : 화강석 등 외장 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 스텐샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 상점이나 현황 내부인테리어 공사중단된 상태인것으로 탐문 조사됨. (후면 ""내부구조도"" 및 ""사진"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 50미터 내외 포장도로와 각 각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.
신현호 · 작성 2025.02.03
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