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부산지방법원·2024타경66169·물번 3·변경
부산광역시 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 16층1609호
—
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,300만원163,000,000원
감정가1억 6,300만원
보증금 (10%)1,630만원
담당계 경매5계 · 590-1829(구내:1829)
접수일자 2024.11.29개시결정 2024.12.03청구금액 1,838,751,619원매각기일 2026.05.12
물건
같은 사건 물건 (7)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 114,100,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 114,100,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 163,000,000원 | 변경 |
| 물번 4 | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 116,200,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 166,000,000원 | 변경 |
| 물번 6 | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 166,000,000원 | 변경 |
| 물번 7 | 2024타경66169 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 | 116,200,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경66169
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.29
개시결정일자
2024.12.03
담당계
경매5계 · 590-1829(구내:1829)
청구금액
1,838,751,619원
진행상태
변경
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 163,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 163,000,000원 | 변경 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 당감동 1016 힐탑스타 1동 16층1609호 | - |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,300만원
최저매각가격
1억 6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.12 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호법정)
매수신청보증금
1,630만원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 당감동 1016
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 가야대로 701
상세주소
힐탑스타 1동 16층1609호
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 1609호 | 전입21.05.28 기간미상 확정21.04.29 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당24.12.19 | 미상 | |
| 비고 | OOO:권리신고서상 첨부된 부동산임대차계약서의 임대차기간은 2021.05.28.~임. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일 은 2023.12.21.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.04.29
- 배당요구일
- 2024.12.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-02-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철2호선"부암역"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(부암역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제13층 제1308호 외 6개호로서,
외벽:화강석붙임, 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창 .
4) 토지의 용도
공부상 용도는 공히 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필지 일단의 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
주변 가로망 상태 무난함.
8) 공법상 제한사항
대표번지(1016번지): 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 125m), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(최고높이 175m)등.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.