제주지방법원·2025타경1266·물번 1·진행

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707

토지 1048317.02

잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
5,320만원53,208,000원
감정가2억 2,161만원
보증금 (10%)532만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 513,761,982매각기일 2026.06.23
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경1266제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 270753,208,000원진행
물번 22025타경1266제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2711225,065,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
513,761,982원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.20매각기일제101호법정221,610,000원유찰
22026.03.03매각기일제101호법정155,127,000원유찰
32026.04.07매각기일제101호법정108,589,000원유찰
42026.05.19매각기일제101호법정76,012,000원유찰
52026.06.23매각기일제101호법정53,208,000원진행
62026.06.30매각결정기일제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707잡종지890269.23
3토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707-2잡종지15847.8
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 8,226만 8,000원
최저매각가격
5,320만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
532만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1,048㎡]
토지 면적
1048317.02
전용 면적
890269.23
물건비고
지목: 잡종지 면적: 732㎡ (분할 전 890㎡, 2025. 5. 9.자로 잡종지 158㎡가 대정읍 상모리 2707-2로 분할됨)
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
3,934만 2,000원
최저매각가격
5,320만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
532만 800원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2707
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1,048㎡]
토지 면적
1048317.02
전용 면적
15847.8
물건비고
지목: 잡종지 면적: 158㎡
07

특이사항

일괄매각
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2018-10-30 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '이교동마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 나지 상태임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대디 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2707-2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2711-1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
서귀포시에서 시행하는 상모지구 상습침수지역 배수로 정비사업에 의해 2025.05.09. 일자로 기호(1)은 '상모리 2707, 상모리 2707-2' 2필지로. 기호(2)는 '상모리 2711, 상모리 2711-1' 2필지로 분할 되었음. 기호(2)는 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.
강정희 · 작성 2025.06.04
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