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대전지방법원 서산지원·2024타경61115·물번 1·매각
충청남도 당진시 고대면 장항리 739-10
토지 343㎡103.76평
임야특별매각조건우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
142만원1,421,000원
낙찰가감정가 대비 17%
145만원
감정가845만원
보증금 (10%)14만원
담당계 경매5계 · 041-660-0695
접수일자 2024.11.27개시결정 2024.11.28청구금액 91,618,234원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경61115
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.27
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매5계 · 041-660-0695
청구금액
91,618,234원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 8,455,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 5,919,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 4,143,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 4,143,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 2,900,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 2,030,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 1,421,000원 | 매각매각 1,450,000원 |
| 8 | 2026.05.06 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 고대면 장항리 739-10 | - | 343㎡103.76평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
845만 5,000원
최저매각가격
142만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
14만 2,100원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
충청남도 당진시 고대면 장항리 739-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 343㎡]
토지 면적
343㎡103.76평
전용 면적
343㎡103.76평
물건비고
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
07
특이사항
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-28 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 장항2리 사무소 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 자연림 상태의 임야, 전, 답 등 농경지, 농가주택이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반
교통 사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
남서하향 완경사의 사다리형 토지로서, 자연림 상태의 임야로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한
모든 축종 제한), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대내역 미상임.
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