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수원지방법원 안양지원·2025타경101047·물번 1·진행
경기도 의왕시 청계동 693-6
토지 41㎡12.4평
대지
최저매각가격감정가 대비 51%
5,415만원54,159,000원
감정가1억 578만원
보증금 (10%)541만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.08청구금액 63,355,843원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경101047
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
63,355,843원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 105,780,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 84,624,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 67,699,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 54,159,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 의왕시 청계동 693-6 | - | 41㎡12.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 578만원
최저매각가격
5,415만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
541만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경기도 의왕시 청계동 693-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 41㎡]
토지 면적
41㎡12.4평
전용 면적
41㎡12.4평
물건비고
본건 토지는 나대지로, 이동용이한 철재펜스가 둘러쳐져 있음.
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특이사항
본건 토지는 나대지로, 이동용이한 철재펜스가 둘러쳐져 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 ""북청계IC"" 남서측 인근에 위치하며, 기존의 단독주택 및 전,임야 등으로 형성된 도시외곽 녹지지역으로 제반주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 노선버스정류이 원거리에 소재하는 등 제반교통접근여건 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 세로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임.
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