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수원지방법원 안양지원·2025타경101434·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 395-13 행복팰리스 13층1303호
전유 66.67㎡20.17평 · 토지 12.94㎡3.91평
연립주택대항력 임차인임차권등기
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,300만원333,000,000원
감정가3억 3,300만원
보증금 (10%)3,330만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.17청구금액 313,000,000원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101434
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
313,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 333,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 395-13 행복팰리스 13층1303호 | - | 전용 66.67㎡20.17평 대지권 12.94㎡3.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 3,300만원
최저매각가격
3억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
3,330만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 395-13
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 만안로123번길 13
상세주소
행복팰리스 13층1303호
토지 면적
12.94㎡3.91평
전용 면적
66.67㎡20.17평
물건비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026.
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특이사항
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026. 5. 26.자)가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.06.19 기간20.06.19~25.05.02 확정미상 | 보증금3억 1,300만원 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 임대기간
- 20.06.19~25.05.02
기준권리 · 2021-03-15 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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