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광주지방법원 순천지원·2025타경567·물번 2·진행
전라남도 순천시 대대동 1401
토지 1170㎡353.93평
전
최저매각가격감정가 대비 36%
4,193만원41,933,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)419만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.30청구금액 144,823,453원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경567
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
144,823,453원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 81,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 65,520,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 52,416,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 41,933,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 순천시 대대동 1401 | 전 | 1170㎡353.93평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
4,193만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
419만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
전라남도 순천시 대대동 1401
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1170㎡]
토지 면적
1170㎡353.93평
전용 면적
1170㎡353.93평
물건비고
지목: 전
면적: 1170㎡
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특이사항
1.자연녹지 부분은 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음)
2.2025.11.14. 순천시 사실조회회신서에 의하면 주거지역의 농지는 2016.3.17. 농지전용협의를 거친 농지이며, 전용목적은 단독주택 부지조성이고, 사업승계 여부는 순천시 허가과에 문의할 것
자연녹지부분은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-07-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 대대동 소재 ""신창마을"" 동측 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 지적도상 세로(불)에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 고도지구, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)),
가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))
기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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