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광주지방법원 해남지원·2025타경50636·물번 1·진행
전라남도 완도군 완도읍 가용리 1040-14 금강빌라1동 제2층 제202호
전유 84.3㎡25.5평 · 토지 44.91㎡13.59평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.22청구금액 136,013,370원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경50636
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
136,013,370원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 140,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1040-14 금강빌라1동 제2층 제202호 | - | 전용 84.3㎡25.5평 대지권 44.91㎡13.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전라남도 완도군 완도읍 1040-14
소재지(도로명)
전라남도 완도군 개포로 180-2
상세주소
금강빌라1동
토지 면적
44.91㎡13.59평
전용 면적
84.3㎡25.5평
물건비고
철근콘크리트조
84.3㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입21.06.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO: 채무자 겸 소유자의 부임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
완도군 완도읍 가용리 소재 '완도수산고' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용,주택 등인 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형, 다세대주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
1)임대관계 미상임.
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