1 / 20
제주지방법원·2024타경37379·물번 4·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 101동 3층 302호
전유 68.96㎡20.86평 · 토지 109.99㎡33.27평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,807만원168,070,000원
낙찰가감정가 대비 55%
1억 8,895만원
감정가3억 4,300만원
보증금 (10%)1,680만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2024.12.24개시결정 2024.12.26청구금액 1,373,000,000원매각기일 2026.07.14
물건
같은 사건 물건 (9)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경37379
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.24
개시결정일자
2024.12.26
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
1,373,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제101법정 | 343,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제101법정 | 240,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제101법정 | 168,070,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 168,070,000원 | 매각매각 188,950,000원 |
| 5 | 2026.04.28 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.05 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매2계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 168,070,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.21 | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1 101동 3층 302호 | - | 전용 68.96㎡20.86평 대지권 109.99㎡33.27평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 4,300만원
최저매각가격
1억 6,807만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,680만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 중산간서로 4708
상세주소
101동 3층 302호
토지 면적
109.99㎡33.27평
전용 면적
68.96㎡20.86평
물건비고
-본 건 다세대주택임.
07
특이사항
-본 건 다세대주택임.
-본 건 공부상 건물 명칭이 없으나, 현장표시는 '디알시티'임.
-본 건 공부상 '경사슬래브 위 아스팔트슁글지붕'이나, 현황 '기와지붕'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-25 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 "한림저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 제주석 등, 창호 : 새시마감입니다.
4) 토지의 용도
일련번호(1~9) : 공히, 다세대주택입니다.
5) 기타 참고사항
일련번호(1~9) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 지적 및 현황 폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전 지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지 구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 기타 참고사항
본건은 공부상 '경사슬래브 위 아스팔트슁글지붕'이나, 현황 '기와지붕'인 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상입니다. - 본건은 공부상 건물명 무기명이나, 현장표시 '디알시티'입니다.
네이버맵