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전주지방법원·2025타경31453·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1301호
전유 84.87㎡25.67평 · 토지 31.36㎡9.49평
아파트🔒 회원
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,460만원194,600,000원
감정가2억 7,800만원
보증금 (10%)1,946만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 185,000,000원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2025타경31453
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 194,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1301호 | - | 전용 84.87㎡25.67평 대지권 31.36㎡9.49평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부분 건물의 전부 | 전입22.02.10 기간22.02.10~ 확정22.01.13 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | 경매신청채권자(OOOOOO)는 주택임차권자(OOO)에게 임차보증금을 대위변제한 채권자로 채권이 양도됨 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.13
- 임대기간
- 22.02.10~
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ""김제경찰서"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 관공서, 학교 등이 혼재하는 주상지대임.
2) 교통상황
대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 제101동 중 제13층 제1301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 스프링클러, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형으로 주상용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 왕복4차선에 접하고 북동측으로 노폭 약 5~6m정도 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2024-03-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10-25) (소3-152)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10) <자연재해대책법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
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