광주지방법원 목포지원·2024타경57815·물번 2·진행

전라남도 영암군 시종면 구산리 산19

토지 207㎡

임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 36%
237만원2,370,000원
감정가661만원
보증금 (10%)23만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2024.11.13개시결정 2024.11.18청구금액 34,679,218매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경57815전라남도 영암군 시종면 392-36,168,000원진행
물번 2(현재)2024타경57815전라남도 영암군 시종면 산192,370,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경57815
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.13
개시결정일자
2024.11.18
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
34,679,218원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자공유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.20매각기일제101호 경매법정6,612,830원유찰
22025.12.01매각기일제101호 경매법정4,629,000원유찰
32026.01.12매각기일제101호 경매법정3,703,000원유찰
42026.04.20매각기일제101호 경매법정2,962,000원유찰
52026.06.08매각기일제101호 경매법정2,370,000원진행
62026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
6토지전라남도 영암군 시종면 구산리 산19207㎡
06

물건기본정보

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
661만 2,830원
최저매각가격
237만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
23만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 산19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 778㎡ 채무자겸소유자 정현용, 정현수, 장소원, 장미미, 장남원, 정연우, 정호영의 각 14분의1 지분 각 전부]
토지 면적
207㎡
전용 면적
207㎡
물건비고
지분매각(공유자 우선매수권 1회로 제한) 현황 전.
07

특이사항

지분매각(공유자 우선매수권 1회로 제한) 현황 전. 비닐하우스 매각 제외.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "태봉정경로당" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택이 주를 이루는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1),(5) 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2)-(4),(6)-(8)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(3),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 하천으로 이용 중입니다. 기호(6),(7)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(8)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(5)은 맹지입니다. 기호(2),(3)은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(4)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(6)은 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(7)은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(8)은 도로입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)-(5),(8)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(6),(7)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
기호(4) 지상에 연고 미상의 분묘 2기 및 수목이 소재합니다.
📎 문서·링크