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청주지방법원 제천지원·2025타경137·물번 1·진행
충청북도 제천시 고명동 507-4
토지 826㎡249.87평 · 건물 228.15㎡69.02평
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 4,988만원249,883,000원
감정가3억 1,235만원
보증금 (10%)2,498만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.18청구금액 47,035,616원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경137
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
47,035,616원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 312,353,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 249,883,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 고명동 507-4 | 대 | 826㎡249.87평 | |
| 2 | 건물 | 충청북도 제천시 고명동 507-4 | - | 228.15㎡69.02평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 71만 8,000원
최저매각가격
2억 4,988만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,498만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 제천시 고명동 507-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 826㎡] [건물 228.15㎡]
토지 면적
826㎡249.87평
전용 면적
826㎡249.87평
물건비고
지목: 대
면적: 826㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
4,463만 5,500원
최저매각가격
2억 4,988만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,498만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
충청북도 제천시 고명동 507-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 826㎡] [건물 228.15㎡]
토지 면적
826㎡249.87평
전용 면적
228.15㎡69.02평
물건비고
시멘 부럭조 기와즙 단층주택
건평 68.67㎡
부속건물
시멘트 부럭조 스레트지붕 단층창고
건평 83.16㎡
흙벽돌조 스레트즙 단층 창고
건평 76.32㎡
07
특이사항
1.일괄매각. 제시외 건물 포함(자세한 위치는 감정평가서 참조)
2.등기부등본상 "시멘트 부럭조 스레트지붕 단층창고 83.16㎡ 및 흙벽돌조 스레트즙 단층 창고 76.32㎡"는 감정평가서상 "현황 멸실"로 감정평가에서 제외. 매각대상 아님.
3.현황조사 보고서상 " 견사"는 매각 대상 아님.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-02-20 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 "제천산업고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 북서측 원거리로 38번 국도가 통과하며, 동측 도보 약 1분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 제시 외 건물 기호 ㉤~㉧), 제시 외 기계기구 기호 ㉨), 제시 외 물건 기호 ㉩)이 소재하고, 제시 외 수목 기호 ㉪)이 식재되어있음. (별첨 "지적개황도", "기계기구·물건배치도" 참조.)
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2-1) 시멘 부럭조 기와즙 지상 1층 건물로, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등, - 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
2) 토지의 용도
기호 2-1) 주택 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호 2-1) 전기설비, 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등 갖추었음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고 바람.
5) 기타 참고사항
본건 기호 2-2, 2-3) 건물은 현황 멸실 상태임.
6) 임대관계
미상임.
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