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수원지방법원 안양지원·2025타경1499·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 호계동 995-9 나동 1층101호
전유 50.35㎡15.23평 · 토지 43.63㎡13.2평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 8,400만원184,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)1,840만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.05청구금액 81,913,000원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경1499
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
81,913,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 184,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 호계동 995-9 나동 1층101호 | - | 전용 50.35㎡15.23평 대지권 43.63㎡13.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1억 8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,840만원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 호계동 995-9
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 흥안대로133번길 57
상세주소
[집합건물 시멘벽돌조
50.35㎡]
토지 면적
43.63㎡13.2평
전용 면적
50.35㎡15.23평
물건비고
시멘벽돌조
50.35㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.02.28 기간미상 확정23.02.20 | 보증금미상 차임미상 배당25.11.17 | ||
| 2 | 주거임차인 | 101호 전부 | 전입25.09.09 기간25.09.09 확정25.09.09 | 보증금1,000만원 차임60만원 배당25.10.15 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 호계동 소재 ‘호계1동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택, 재래시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 진입부분에 재래시장이 소재하여 차량진출입이 불편한 상태이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
구조 : 세멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건내 제1층 제101호로서
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.















