수원지방법원·2024타경10623·물번 7·진행

경기도 오산시 원동 544-1 3층303호

전유 29.69㎡ · 토지 13.25㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
4,508만원45,080,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)450만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.20청구금액 1,039,808,069원매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (19)

2024타경10623 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5084,280,000원진행
물번 22024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 32024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 42024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5045,080,000원진행
물번 52024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 62024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 7(현재)2024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5045,080,000원진행
물번 82024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 92024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 102024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5045,080,000원진행
물번 112024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 122024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5044,100,000원진행
물번 132024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5045,080,000원진행
물번 142024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5071,050,000원진행
물번 152024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5068,600,000원진행
물번 162024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5071,050,000원진행
물번 172024타경10623경기도 오산시 밀머리로 5068,600,000원진행
물번 182024타경10623경기도 오산시 밀머리로 50101,430,000원진행
물번 192024타경10623경기도 오산시 원동 544-3810,888,000원진행
사진 1
1 / 47
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경10623
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.20
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
1,039,808,069원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
승계인임차인
임차권자채무자겸소유자
교부권자배당요구권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.06매각기일광교 신청사 제101호 법정92,000,000원유찰
22026.05.11매각기일광교 신청사 제101호 법정64,400,000원유찰
32026.06.15매각기일광교 신청사 제101호 법정45,080,000원진행
42026.06.22매각결정기일광교 신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
7집합건물경기도 오산시 원동 544-1 3층303호
전용 29.69㎡
대지권 13.25㎡
06

물건기본정보

물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
4,508만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
450만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.12.11
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 544-1
소재지(도로명)
경기도 오산시 밀머리로 50
상세주소
3층303호
토지 면적
13.25㎡
전용 면적
29.69㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.69㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
'아스'라는 상호의 무인아이스크림 판매점으로 운영되고 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자303호
전입22.06.21
기간2022.06.26.~2024.06.25.
확정22.06.13
보증금8,820만원
차임미상
배당24.10.31
미상
2주거임차인303호
전입24.06.18
기간2024.06.17.~2026.06.17.
확정24.06.03
보증금9,000만원
차임미상
배당24.12.11
미상
비고OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.10.17.임 OOO:권리신고 및 배당요구신청서(24.10.31.자)상 배당요구금액은 14,900,000원(나머지는 변제받음)임 최초의 전입신고일은 2022.6.21.이고, 전출일은 2024.10.2.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2022.06.13
배당요구일
2024.10.31
임대기간
2022.06.26.~2024.06.25.
주거임차인
확정일자
2024.06.03
배당요구일
2024.12.11
임대기간
2024.06.17.~2026.06.17.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2016-11-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 공장 등 혼성지대로서 아파트단지, 다세대주택,중소규모 공장, 근생시설 등이 혼 재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인근이하며 근거리에 수도권전철 오산역 및 경부고속도로 오산IC가 소재하여 교통사정 무난함.
3) 기타 참고사항
2016.11.17일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건으로서 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.
4) 토지의 용도
1층: 근린생활시설(사무소1),화장실 및 피로티 주차장 2층-5층: 원룸형 다세대주택(층별 3세대) 6-8층: 오피스텔(6,7층 각 2호, 8층 1호)임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 있음.
6) 건물 구조
북서향 완경사지에 조성된 삼각형으로 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
왕복 2차선 포장도로와 북측으로 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대부분 임대 중으로 조사되나 세부사항 미상임. 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음. 기호(19)는 본 건물 서측의 기늘고 긴 형태의 공용사도부지임,
조장행 · 작성 2024.10.25
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