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수원지방법원 여주지원·2024타경37914·물번 1·진행
경기도 여주시 천송동 599 여주케이씨씨스위첸 103동 6층 602호
전유 84.98㎡25.71평 · 토지 14.94㎡4.52평
아파트재매각특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,460만원264,600,000원
감정가3억 7,800만원
보증금 (10%)2,646만원
담당계 경매7계 · 031-880-7451
접수일자 2024.07.29개시결정 2024.07.30청구금액 312,357,994원매각기일 2026.07.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경37914
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.29
개시결정일자
2024.07.30
담당계
경매7계 · 031-880-7451
청구금액
312,357,994원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 378,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.01 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 264,600,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.14 | 대금지급기한 | 경매7계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 264,600,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 여주시 천송동 599 여주케이씨씨스위첸 103동 6층 602호 | - | 전용 84.98㎡25.71평 대지권 14.94㎡4.52평 |
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물건기본정보
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특이사항
재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 상업용 건물, 주거 및 주상나지, 공원 등이 혼 재하는 주거 및 상업지대로서 제반입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건 내 6층 602호로서,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
평탄한 지대내의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 남측 및 동측으로 대로와 접하고, 서측으로 로폭 약 10m 내외 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 공공공지(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2019-02-28)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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