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청주지방법원·2025타경4230·물번 2·매각
충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 48-3
토지 2207㎡667.62평 · 건물 184.28㎡55.74평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
8,960만원89,604,000원
낙찰가감정가 대비 84%
1억 799만원
감정가1억 2,800만원
보증금 (10%)896만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.21청구금액 363,617,190원매각기일 2026.05.26
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경4230 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 48 | 209,029,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경4230 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 48-3 | 89,604,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4230
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
363,617,190원
진행상태
매각
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 128,006,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 89,604,000원 | 매각매각 107,999,000원입찰 1명 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.07.07 | 대금지급기한 | 법원신한은행(경매1계경유) | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 48-3 | 답 | 2207㎡667.62평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1억 2,800만 6,000원
최저매각가격
8,960만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.26 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
896만 400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 48-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,207㎡]
토지 면적
2207㎡667.62평
전용 면적
2207㎡667.62평
물건비고
지목: 답
면적: 2207㎡
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특이사항
지상 소재 비닐하우스 1동 매각 제외.
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 소재 '함박교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사 및 전·답의 농경지 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입 또는 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중임. 기호(4): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,4): 본건 남서측으로 세로(가) 폭의 도로를 통해 진·출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,4): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
후첨 '사진'과 같이 본건 기호(4) 토지 위지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1개동이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 '묵전' 임.
8) 임대관계
없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서, 외·내벽: 판넬 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임. 기호(3): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감. 내벽: 판넬, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.
2) 토지의 용도
기호(2): 저온저장고로 이용중임. 기호(3): 농산물보관창고로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호(2): 에어커튼, 유니트쿨러, 콘덴서 등이 구비되어 있음. 기호(3): 기본적인 위생·급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
없음.