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전주지방법원·2025타경31508·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 검산동 1080-1 김제검산화산샬레2차아파트 202동 6층 603호
전유 84.97㎡25.7평 · 토지 46.91㎡14.19평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 930만원209,300,000원
감정가2억 9,900만원
보증금 (10%)2,093만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 65,000,000원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2025타경31508
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
65,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 209,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 김제시 검산동 1080-1 김제검산화산샬레2차아파트 202동 6층 603호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 대지권 46.91㎡14.19평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 '김제검산초등학교' 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
1-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 6층 603호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비
등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
본건은 대체로 정방형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 20M내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으
로 접한 도로를 통해 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(검산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.











