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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31954·물번 2·진행
대구광역시 달성군 논공읍 남리 968-2
토지 165㎡49.91평
전맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,600만원16,008,000원
감정가3,267만원
보증금 (10%)160만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 75,000,000원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경31954 | 대구광역시 달성군 논공읍 상리 산84-37 | 24,575,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경31954 | 대구광역시 달성군 논공읍 남리 968-2 | 16,008,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31954
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 32,670,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 22,869,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 16,008,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 대구광역시 달성군 논공읍 남리 968-2 | 전 | 165㎡49.91평 |
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물건기본정보
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
3,267만원
최저매각가격
1,600만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
160만 800원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
대구광역시 달성군 논공읍 남리 968-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 165㎡]
토지 면적
165㎡49.91평
전용 면적
165㎡49.91평
물건비고
지목: 전
면적: 330㎡
지분: 갑구12번 공유자 김태훈 지분 330분의165 전부
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특이사항
1.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2.본건 토지는 인접지와의 경계가 대체로 불분명한 바, 그 경계구분은 전문지적측량을 통해 확인 필요
3.수목(자연생 활잡목)이 우거진 임야화된 묵전임. 지상 입목 포함 매각
4.지적도상 맹지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-10-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1-4)대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '상1리마을회관 남동측 근거리에 위치하며 부근은 마을주변 산림지대임. 기호5)대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 '남룡저수지' 남측 근거리에 위치하며 부근은 도시근교 농경지대임.
2) 교통상황
기호1-5) 공히 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 기호1-4) 간선도로가 원거리에 통과하고 있어 제반교통사정 다소 불편하며, 기호5) 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1-4)급경사지대의 장방형에 유사한 토지로서 지상에 자연생 소나무 활잡목 등이 생육중인 자연림으로 이용중이며, 기호1,3,4) 지상에 분묘 소재함. 기호5)완경사지대의 사다리형에 유사한 '전'이나 휴경상태로서 자연생 활잡목 등이 생육중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1-5) 공히 임야도 및 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,3,4)일반공업지역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호5)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의 규정이 적용되는농지.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기타;없 음.