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인천지방법원 부천지원·2025타경32505·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6881-9 태경프라자 2층208호
전유 87.01㎡26.32평 · 토지 18.15㎡5.49평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
8,283만원82,835,000원
감정가3억 4,500만원
보증금 (10%)828만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.06청구금액 265,206,173원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경32505
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
265,206,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 345,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 241,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 169,050,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.05 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 118,335,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.24 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 82,835,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 82,835,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6881-9 태경프라자 2층208호 | - | 전용 87.01㎡26.32평 대지권 18.15㎡5.49평 |
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물건기본정보
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""구래역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(김포골드라인 ""구래역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물내 제2층 제208호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등.
내벽: 노출콘크리트 및 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
""근린생활시설(일반음식점)""로 이용중임.(현황 ""공실"")
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, ""근린생활시설 및 숙박시설"" 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 공공공지 및 보행자전용도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대상황은 미상임.
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