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청주지방법원 제천지원·2025타경5373·물번 3·진행
충청북도 제천시 신월동 1133-2
토지 3572㎡1080.53평
임야분묘기지권맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 51%
2억 337만원203,371,000원
감정가3억 9,720만원
보증금 (10%)2,033만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.24매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (6)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5373
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 397,209,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 317,768,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 254,214,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 203,371,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1133-2 | 임야 | 860㎡260.15평 | |
| 4 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1133-3 | 임야 | 860㎡260.15평 | |
| 5 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1133-4 | 임야 | 860㎡260.15평 | |
| 6 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1133-27 | 임야 | 573㎡173.33평 | |
| 7 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1133-29 | 임야 | 133㎡40.23평 |
06
물건기본정보(3/9)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
8,772만원
최저매각가격
2억 337만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1133-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,572㎡]
토지 면적
3572㎡1080.53평
전용 면적
860㎡260.15평
물건비고
지목: 임야
면적: 860㎡
06
물건기본정보(4/9)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
8,772만원
최저매각가격
2억 337만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1133-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,572㎡]
토지 면적
3572㎡1080.53평
전용 면적
860㎡260.15평
물건비고
지목: 임야
면적: 860㎡
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
8,772만원
최저매각가격
2억 337만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1133-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,572㎡]
토지 면적
3572㎡1080.53평
전용 면적
860㎡260.15평
물건비고
지목: 임야
면적: 860㎡
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
5,844만 6,000원
최저매각가격
2억 337만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1133-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,572㎡]
토지 면적
3572㎡1080.53평
전용 면적
573㎡173.33평
물건비고
지목: 임야
면적: 573㎡
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물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
4,643만 1,900원
최저매각가격
2억 337만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1133-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,572㎡]
토지 면적
3572㎡1080.53평
전용 면적
133㎡40.23평
물건비고
지목: 임야
면적: 2850㎡
지분: 갑구13번 2850분의133 정부자 지분 전부, 갑구14번 2850분의 133 정부자 지분 전부
갑구15번 2850분의 133 정부자 지분 전부, 갑구16번 2850분의 89.7 정부자 지분 전부, 갑구 17번 2850분의 45 정부자 지분 전부
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
2,917만 2,000원
최저매각가격
2억 337만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1133-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,572㎡]
토지 면적
3572㎡1080.53평
전용 면적
286㎡86.52평
물건비고
지목: 임야
면적: 573㎡
지분: 갑구2번 573분의 286 정부자 지분 전부
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록3,4,5,6,7,9 : 지적도상 맹지임.
3. 목록7지상에 매각대상 아닌 제시외 분묘로 사료되는 지형소재. 분묘기지권 성립여부
불분명(현황조사보고서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 목록3.4.5.6.7 2009-05-27 근저당권 / 목록9 2010-03-31 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지 일련번호(1, 2, 8, 10, 11)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘대원과학대학교’ 남서측 근거리에 위치하며 토지 일련번호(3~7, 9)은 충청북도 제천시 신월동 소재 ‘종자보급소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 토지로서 토지임야 상태임.
일련번호(2, 10) : 사다리형 토지로서 휴경지 상태임.
일련번호(3~6, 9) : 부정형 토지로서 자연림 상태임.
일련번호(7, 11) : 부정형 토지로서 자연림 상태임.
일련번호(8) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~7, 9~11) : 지적도상 맹지임.
일련번호(8) : 본건 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(9) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(10) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(11) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.