창원지방법원 마산지원·2025타경200·물번 3·진행

경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 2층201호

전유 280.46㎡ · 토지 18011㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,851만원148,519,000원
감정가4억 3,300만원
보증금 (10%)1,485만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 963,475,980매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (4)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경200경상남도 함안군 중암10길 5131,369,000원진행
물번 22025타경200경상남도 함안군 중암10길 5149,891,000원진행
물번 3(현재)2025타경200경상남도 함안군 중암10길 5148,519,000원진행
물번 42025타경200경상남도 함안군 중암10길 583,692,000원진행
사진 1
1 / 16
01

사건기본내역

사건번호
2025타경200
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
963,475,980원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
임차인가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.12매각기일마산지원 법정 제122호433,000,000원유찰
22026.03.26매각기일마산지원 법정 제122호303,100,000원유찰
32026.04.30매각기일마산지원 법정 제122호212,170,000원유찰
42026.06.04매각기일마산지원 법정 제122호148,519,000원진행
52026.06.11매각결정기일마산지원 법정 제122호-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3집합건물경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 2층201호
전용 280.46
대지권 18011
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 3,300만원
최저매각가격
1억 4,851만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
1,485만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 126-5
소재지(도로명)
경상남도 함안군 중암10길 5
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 280.46㎡]
토지 면적
18011㎡
전용 면적
280.46㎡
물건비고
철근콘크리트조 280.46㎡
07

특이사항

근린생활시설로 현황 벽체로 구분하여 2개의 호실로 이용 중임. 본건 건물은 공부상 중암리 126-5번지 및 126-9번지 양지상에 등재되어 있으나 토지합병(2012.03.16.)에 따라 현재 중암리 126-5번지 지상에 소재함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인본건3 전부
전입24.05.24
기간미상
확정미상
보증금1,000만원
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군북버스터미널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제101호외 3개호로서, (사용승인일 : 2012년 03월 02일) 외벽 : 화강석 및 일부 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 몰탈, 강마루 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
- 기호(1) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(3) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(4) : 주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
일부에 천정형시스템냉난방설비, 주택부분에 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “주상용 건부지”로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.
📎 문서·링크