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청주지방법원 제천지원·2025타경5271·물번 1·진행
충청북도 제천시 금성면 월림리 184-1
토지 1135㎡343.34평
답농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 26%
580만원5,802,000원
감정가2,213만원
보증금 (10%)58만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.06청구금액 29,539,058원매각기일 2026.07.13
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5271
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
29,539,058원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정 | 22,132,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정 | 17,706,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정 | 14,165,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 11,332,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 9,066,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 7,253,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 5,802,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 금성면 월림리 184-1 | 답 | 1135㎡343.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,213만 2,500원
최저매각가격
580만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
58만 200원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
충청북도 제천시 금성면 184-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1135㎡ 정재용 지분 전부 2분의 1]
토지 면적
1135㎡343.34평
전용 면적
1135㎡343.34평
물건비고
지목: 답
면적: 1135㎡
지분: 정재용 지분 전부 2분의 1
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특이사항
1. 지분매각임. 공유자 우선매수 신고는 1회에 한하여 행사 할 수 있음.
2. 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-18 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 금성면 월천리 소재 ""남제천TG"" 남동방향에 위치하는 토지로서, 주변은 경지정리된 답으로 이용되고 있으며 배후로 농가주택, 공장, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측방향으로 도보 약4분 정도의 거리에 노선버스정류장(새터역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 북측 방향으로 3~4 m 너비의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.