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전주지방법원 군산지원·2024타경25068·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 개사동 307-7
토지 2195㎡663.99평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
4,291만원42,915,000원
감정가1억 2,511만원
보증금 (10%)429만원
담당계 경매4계 · 063-450-5164(구내:5164)
접수일자 2024.07.26개시결정 2024.08.07청구금액 52,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경25068
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.26
개시결정일자
2024.08.07
담당계
경매4계 · 063-450-5164(구내:5164)
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.19 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 125,115,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 125,115,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 87,581,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 61,307,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 42,915,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 42,915,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 군산시 개사동 307-7 | 답 | 2195㎡663.99평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 2,511만 5,000원
최저매각가격
4,291만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
429만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.11.01
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 개사동 307-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2195㎡]
토지 면적
2195㎡663.99평
전용 면적
2195㎡663.99평
물건비고
지목: 답
면적: 2195㎡
07
특이사항
1. 매각허가결정시까지 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
2. 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입이 가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 개사동 307-7 답 | - | 2195㎡ ((663.99평) | - |





