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수원지방법원 안양지원·2025타경1093·물번 1·진행
경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 2층205호
전유 72.24㎡21.85평 · 토지 19.75㎡5.97평
공장
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 4,320만원243,200,000원
감정가3억 8,000만원
보증금 (10%)2,432만원
담당계 경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 315,976,617원매각기일 2026.07.14
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사건기본내역
사건번호
2025타경1093
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
청구금액
315,976,617원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 380,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 304,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 243,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 2층205호 | - | 전용 72.24㎡21.85평 대지권 19.75㎡5.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 8,000만원
최저매각가격
2억 4,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,432만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
경기도 안양시 동안구 호계동 555-42
소재지(도로명)
경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 25-32
상세주소
안양에스케이브이1센터
토지 면적
19.75㎡5.97평
전용 면적
72.24㎡21.85평
물건비고
공부상 및 현황 공장(지식산업센터)임.
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특이사항
공부상 및 현황 공장(지식산업센터)임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호원초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로서로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 금정역(1호선,4호선)이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 2018.10.26)
외벽 : 복합판넬마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
공부상 및 현황 공장(지식산업센터)입니다.
5) 기타 참고사항
승강기 설비, 주차장, 각층 위생 및 소방설비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접대지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 가장형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설의 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.




















