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대전지방법원 서산지원·2025타경50716·물번 1·매각
충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16
토지 4533㎡1371.23평
제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,820만원128,203,000원
낙찰가감정가 대비 55%
1억 4,315만원
감정가2억 6,164만원
보증금 (10%)1,282만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.01.20개시결정 2025.01.22청구금액 342,686,479원매각기일 2026.04.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경50716 | 충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16 | 128,203,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경50716 | 충청남도 당진시 순성면 아찬리 147 | 134,160,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50716
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.20
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
342,686,479원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 261,640,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 183,148,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 128,203,000원 | 매각매각 143,150,000원 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매2계 (2층) | - | 납부(2026.05.11) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16 | - | - | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-17 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
2억 6,164만원
최저매각가격
1억 2,820만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.07 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,282만 300원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,533㎡]
토지 면적
4533㎡1371.23평
전용 면적
-
물건비고
목록 3~8 일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
-
감정평가액
2억 6,164만원
최저매각가격
1억 2,820만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.07 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,282만 300원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
충청남도 당진시 순성면 아찬리 34-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,533㎡]
토지 면적
4533㎡1371.23평
전용 면적
-
물건비고
목록 3~8 일괄매각.
07
특이사항
목록 3~8 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉣) 각 매각 포함하고, 제시외 비닐하우스(㉤) 매각 제외. 목록 3,4,5,8 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). 목록5는 공부상 답이나, 현황 전, 일부도로등으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2002-05-14 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 순헝면 아찬리 소재, '아찬리 경로당' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 중소규모 공장, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
- 본건 토지 기호 '1, 2'
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 '과수원' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '3, 4, 8'
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '5'
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '전, 일부 도로' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '6'
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '7'
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거나지' 등으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
- 본건 토지 기호 '1,2'
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
- 본건 토지 기호 '3, 4, 7, 8'
본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 본건 토지 기호 '5'
본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 포장도로로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '6'
본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
- 본건 토지 기호 '1, 2'
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
- 본건 토지 기호 '3, 4, 5, 6, 7, 8'
계획관리지역, 성장관리계획구역(순성147 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
후첨 '지적개황도' 참조
7) 기타 참고사항
본건 기호 '5'는 공부상 지목(답)에도 불구하고, 기준시점 현재, '전, 일부 도로' 등으로 이용 중입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.