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청주지방법원 제천지원·2025타경141·물번 1·진행
충청북도 단양군 대강면 성금리 산1
토지 11691㎡3536.53평
임야
최저매각가격감정가 대비 51%
2,334만원23,345,000원
감정가4,559만원
보증금 (10%)233만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.08.01청구금액 21,639,573원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경141
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
21,639,573원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 45,594,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 36,476,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 29,181,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 23,345,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 단양군 대강면 성금리 산1 | - | 11691㎡3536.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,559만 4,900원
최저매각가격
2,334만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
233만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
충청북도 단양군 대강면 산1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11691㎡]
토지 면적
11691㎡3536.53평
전용 면적
11691㎡3536.53평
물건비고
본건 서측 지적 경계선과 겹치는 극히 일부 도로(중로, 폭12m~15m)에 저촉됨.
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특이사항
본건 서측 지적 경계선과 겹치는 극히 일부 도로(중로, 폭12m~15m)에 저촉됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-03-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 대강면 성금리 소재 ""성금리경로당"" 서측 인근에 위치하고 있는 부동
산(임야 1필지)이며,주위는 지방도로변 농경지,농촌주택,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으
로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 지방도로변에 접하고 있으며, 인근에 버스승강장 소재하고 있어고 있어 교통
상황 보통임
3) 형상 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사~급경사를 이루고 있으며, 지상에 소나무,
참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 남서측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있음
5) 공법상 제한사항
농림지역,중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-27)(저촉),가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구
역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역(도로법),임업용산지(보전산지)(산지관
리법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.
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