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광주지방법원 순천지원·2026타경50056·물번 2·진행
전라남도 여수시 소라면 봉두리 526-1
토지 2241㎡677.9평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 667만원106,672,000원
감정가1억 5,238만원
보증금 (10%)1,066만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2026.01.15개시결정 2026.01.16청구금액 674,875,389원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경50056
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.15
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
674,875,389원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 152,388,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 106,672,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 여수시 소라면 봉두리 526-1 | 전 | 2241㎡677.9평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 5,238만 8,000원
최저매각가격
1억 667만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,066만 7,200원(10%)
배당요구종기
2026.04.15
소재지(지번)
전라남도 여수시 소라면 526-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2241㎡]
토지 면적
2241㎡677.9평
전용 면적
2241㎡677.9평
물건비고
지목: 전
면적: 2241㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-09-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 봉두리 소재 "당촌마을" 남서측 인근에 위치하며 인근은 자연마을 중소규모 공장, 축사, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 1)은 부정형 완경사로 일부는 건축허가를 득하고 토목공사가 완료되었으며 그외 부지는 자연림과 도로로 이용중 본건 2)는 부정형 완경사로 도로등으로 이용중 본건 3)은 부정형 완경사로 전 및 일부 도로로 이용증
4) 도로 및 접면상태
본건 1)은 남서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북측으로 약 4미터 내외 콘크리트포장도로에 접함. 본건 2) 남서측으로 왕복2차선에 접함 본건 3) 남서측으로 약4미터 내외 포장도로에 접함
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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