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수원지방법원 여주지원·2023타경809·물번 1·진행
경기도 양평군 용문면 중원리 58-7
토지 1206㎡364.82평 · 건물 258.11㎡78.08평
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 1,013만원310,136,000원
감정가6억 3,293만원
보증금 (10%)3,101만원
담당계 경매6계 · 031-880-7450
접수일자 2023.02.16개시결정 2023.02.17청구금액 103,832,361원매각기일 2026.07.15
01
사건기본내역
사건번호
2023타경809
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.02.16
개시결정일자
2023.02.17
담당계
경매6계 · 031-880-7450
청구금액
103,832,361원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023.06.21 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 632,930,320원 | 유찰 |
| 2 | 2023.07.26 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 443,051,000원 | 유찰 |
| 3 | 2023.08.30 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 310,136,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 310,136,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 중원리 58-7 | 대 | 863㎡261.06평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 양평군 용문면 중원리 58-7 | - | 258.11㎡78.08평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 양평군 용문면 중원리 57-1 | 도로 | 343㎡103.76평 |
06
물건기본정보(1/3)
06
물건기본정보(2/3)
06
물건기본정보(3/3)
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-옥탑 1층 다락(감정서상 제시외 물건㉡)은 미등기이나, 일반건축물대
장에는 등재되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 중원리 소재 "중원1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 완경사 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평탄한 토지로서, 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 본건이 노폭 약 4미터 내외의 포장도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1)
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호(2)
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
후첨: "건물 감정평가요항표" 참조
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(가) 일반목구조 목구조경사지붕 2층으로서,
외벽: 드라이비트마감 등,
창호: 하이샷시창호임.
기호(나) 철근콘트리트구조 목구조경사지붕 1층 건으로서,
내ㆍ외벽: 노출콘크리트마감임.
2) 토지의 용도
기호(가): "단독주택" 으로 이용중임.
기호(나): "차고" 로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도 및 "지적도" 와 같이 제시외물건이 소재하고 있음.
5) 기타 참고사항
기호(가): 옥탑 1층 다락(제시외 물건 ㉡)은 ‘등기사항전부증명서’상 미등재 되어있으나 , ‘일반건축물대장’에
는 등재되어 있음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
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