1 / 25
인천지방법원 부천지원·2024타경51989·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 1층 125호
전유 51.27㎡ · 토지 14.58㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 12%
1억 1,294만원112,943,000원
감정가9억 6,000만원
보증금 (10%)1,129만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2024.10.18개시결정 2024.10.21청구금액 4,080,000,000원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경51989 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142 | 112,943,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경51989 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 142 | 114,002,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경51989
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.18
개시결정일자
2024.10.21
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
4,080,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.30 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 960,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 672,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 470,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 329,280,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 230,496,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 161,347,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 112,943,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 1층 125호 | 전용 51.27㎡ 대지권 14.58㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 6,000만원
최저매각가격
1억 1,294만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,129만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-33
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142
상세주소
김포더럭스나인오피스텔
토지 면적
14.58㎡
전용 면적
51.27㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.27㎡
07
특이사항
공부상 '제조업소'로 현황 공실임. 본건 125,126,127,128호가 벽체 구분없이 하나로 연결되어 있는 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 125호, 126호, 127호, 128호로서,
외벽: 일부 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건1-4 공히 공부상 제조업소로 현황 공실임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로 및 북측으로 약 10미터 내외의 보행자도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
6871-33: 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
6871-34:도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.