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광주지방법원 목포지원·2025타경51794·물번 2·진행
전라남도 영암군 군서면 서구림리 325-3
토지 298㎡90.15평
대지법정지상권
최저매각가격감정가 대비 100%
2,937만원29,378,000원
감정가2,937만원
보증금 (10%)293만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.12.26개시결정 2025.12.29청구금액 22,112,229원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51794
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.26
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
22,112,229원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 29,378,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 영암군 군서면 서구림리 325-3 | - | 298㎡90.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,937만 8,000원
최저매각가격
2,937만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
293만 7,800원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
전라남도 영암군 군서면 325-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 298㎡ (지적재조사 완료 309㎡)]
토지 면적
298㎡90.15평
전용 면적
-
물건비고
지상 타인소유 제시외 미등기 건물 매각 제외
제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 19,899,600원임, 단독주택 건부지임
지상에 식재된 감나무 3주를 제외한 나머지 타인소유 수목(배롱나무 등) 매각 제외
등기사항증명서상 면적은 298㎡이나, 지적재조사 사업에 따른 면적증가로 인하여 토지대장상 면적이 309㎡인바, 토지대장상 면적을 기준으로 평가함.
07
특이사항
지상 타인소유 제시외 미등기 건물 매각 제외
제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 19,899,600원임, 단독주택 건부지임
지상에 식재된 감나무 3주를 제외한 나머지 타인소유 수목(배롱나무 등) 매각 제외
등기사항증명서상 면적은 298㎡이나, 지적재조사 사업에 따른 면적증가로 인하여 토지대장상 면적이 309㎡인바, 토지대장상 면적을 기준으로 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 기호(2) 전체 | 전입23.07.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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