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인천지방법원·2025타경513372·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 5-426 만수동신동아아파트 8동 4층402호
전유 67.02㎡20.27평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,500만원215,000,000원
감정가2억 1,500만원
보증금 (10%)2,150만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.31청구금액 40,000,000원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경513372
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.31
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 전세권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 215,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 5-426 만수동신동아아파트 8동 4층402호 | - | 전용 67.02㎡20.27평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,500만원
최저매각가격
2억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,150만원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 5-426
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 만수로111번길 38
상세주소
만수동신동아아파트 8동 4층402호
토지 면적
-
전용 면적
67.02㎡20.27평
물건비고
철근콘크리트조
67.02㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입24.06.19 기간24.06.19~26.06.18 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 |
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 24.06.19~26.06.18
기준권리 · 2019-07-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '동인천고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내외곽 공도에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.