1 / 8
창원지방법원 진주지원·2024타경3472·물번 2·진행
경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23
토지 153㎡46.28평
답
최저매각가격감정가 대비 45%
89만원891,000원
감정가198만원
보증금 (10%)8만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2024.06.14개시결정 2024.06.14청구금액 4,575,326원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경3472 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 630-2 | 3,193,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경3472 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23 | 891,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경3472 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23 | — | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3472
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.14
개시결정일자
2024.06.14
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
4,575,326원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,989,260원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,591,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,273,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,018,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 891,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23 | 답 | 153㎡46.28평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
198만 9,260원
최저매각가격
89만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
8만 9,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.04
소재지(지번)
경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 153㎡]
토지 면적
153㎡46.28평
전용 면적
153㎡46.28평
물건비고
지목: 답
면적: 153㎡
[지적재조사로 면적 91.3㎡로 정정됨]
지분: 채무자 김명재 지분 7분의 1 전부
07
특이사항
-맹지임
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
--경매개시 이후 지적재조사로 면적 변동 있음, 지적재조사법에 따른 조정금 지급 및 징수 여부 입찰전 주무관서에 확인요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2007-11-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 물건항 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) : 부정형 완경사지로서 농경지임.
기호2) : 부정형 완경사지로서 농경지임.
기호3) : 부정형 완경사지로서 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
기호1) : 본건 동측 일부를 약4m내외의 도로로 이용 중임.
기호2) : 동측으로 약 6m내외의 도로(단차 심함)에 접함.
기호3) : 공부상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
기호2) - 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(은점)<하수도법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-