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창원지방법원 거창지원·2025타경479·물번 1·진행
경상남도 거창군 거창읍 학리 144
토지 883㎡267.11평
전법정지상권분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
1,127만원11,276,000원
감정가3,287만원
보증금 (10%)112만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.04.30청구금액 52,079,254원매각기일 2026.07.24
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경479
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
52,079,254원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 32,873,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 23,011,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 16,108,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 11,276,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.04.03 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.13 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.07.24 | 매각기일 | 제1호법정 | 11,276,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.31 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거창군 거창읍 학리 144 | 전 | 883㎡267.11평 |
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물건기본정보
07
특이사항
지상건물 매각제외. 제시외 수목(감나무)매각 포함. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 분묘소재.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 🔒 로그인 후 표시
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 학리 소재 학동마을회관 남측(기호1), 거창군 신원면 대현리 소재 대현보건진료소 북서측 인근(기호2,3)에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
기호(1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(2,3) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 세장형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(3) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2,3) 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진 흥구역<농지법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다 입니다.
기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다 입니다.
기호(3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용 산지(보전산지)<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 입니다.
6) 기타 참고사항
기호(1) 지상에 제시외건물, 제시외수목, 제시외분묘가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.