광주지방법원 해남지원·2025타경50443·물번 3·진행

전라남도 완도군 보길면 중통리 산230-2

토지 131㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 70%
35만원358,000원
감정가51만원
보증금 (10%)3만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.04.25청구금액 105,897,145매각기일 2026.07.13
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경50443전라남도 완도군 보길면 중통리 9853,438,000원진행
물번 22025타경50443전라남도 완도군 보길면 중통리 산230-12,315,000원진행
물번 3(현재)2025타경50443전라남도 완도군 보길면 중통리 산230-2358,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경50443
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
105,897,145원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일입찰법정510,900원유찰
22026.07.13매각기일입찰법정358,000원진행
32026.07.20매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
5토지전라남도 완도군 보길면 중통리 산230-2131㎡
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
51만 900원
최저매각가격
35만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
전라남도 완도군 보길면 중통리 산230-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 131㎡]
토지 면적
131㎡
전용 면적
131㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 131㎡
07

특이사항

맹지임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인목록3) 일부 및 제시외 주택 및 창고
전입97.12.27
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2024-05-27 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
일련번호(1)~(3) : 전라남도 완도군 보길면 중통리 농암마을 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 해안 농경지대임. 일련번호(4),(5) : 전라남도 완도군 보길면 중통리 농암마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 소재하는 해안 야산지대임.
2) 교통상황
본건은 도서지방에 소재하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사로서, 도로 및 주거나지로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사로서, 답으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 완경사로서, 전 및 주거용으로 이용중임. 일련번호(4),(5) : 사다리형 완경사로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 서측 및 동측 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접하고 일부가 도로임. 일련번호(2) : 남서측으로 일련번호(1)에 접하고, 남동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(4),(5) : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1)~(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호(4),(5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>임.
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
일련번호(1)은 공부상 지목이 ""답""이나 현황 일부 '대' 및 '도로'임. 일련번호(3)는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 일부 '대' 임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
정재원 · 김수민 · 작성 2025.05.12
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