1 / 12
광주지방법원 목포지원·2025타경51359·물번 1·진행
전라남도 목포시 상동 867-3
토지 300.6㎡90.93평 · 건물 227.38㎡68.78평
대지대항력 임차인제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
2억 6,876만원268,761,000원
감정가5억 9,991만원
보증금 (10%)2,687만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.20청구금액 349,687,790원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51359
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.20
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
349,687,790원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 599,913,320원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정 | 419,939,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 335,951,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 268,761,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 상동 867-3 | 대 | 300.6㎡90.93평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 목포시 상동 867-3 | - | 227.38㎡68.78평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 500만 8,000원
최저매각가격
2억 6,876만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,687만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 867-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 300.6㎡] [건물 227.38㎡]
토지 면적
300.6㎡90.93평
전용 면적
300.6㎡90.93평
물건비고
지목: 대
면적: 300.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9,413만 5,320원
최저매각가격
2억 6,876만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,687만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 867-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 300.6㎡] [건물 227.38㎡]
토지 면적
300.6㎡90.93평
전용 면적
227.38㎡68.78평
물건비고
경량철골구조 인슈판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
소매점 227.38㎡
07
특이사항
일괄매각
제시외 건물 ㄱ) 조립식판넬조 단층 창고 약 10.0㎡ 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 52.8㎡ | 전입24.12.24 기간25.01.03~현재 확정미상 | 보증금500만원 차임52만 5,000원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 1층 | 전입24.02.23 기간24.01.01~20 25.12.30 확정24.03.18 | 보증금800만원 차임75만원 배당25.09.05 | ||
| 3 | 점포임차인 | 1층 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 이마트 남측 인근에 위치하며, 주위는 중심 상업지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 8m의 보행자도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2-가) 경량철골구조 인슈판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬, 강화유리, 적벽돌 마감 등,
내벽 : 판넬, 벽지, 타일, 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
2) 토지의 용도
일련번호 2-가) 근린생활시설(사무실 ,점포 등)임.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 10.0㎡임.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
--
네이버맵